Ventilation

FRÅNLUFTSVENTILATION 

Ventilationen ska ersätta den förorenade luften i lägenheten med frisk luft. Genom matlagning och rökning förorenas luften i lägenheten. Även damm från kläder, mattor, husdjur samt olika kemiska ämnen från plaster och trä är föroreningar som behöver ventileras bort. Ventilationens uppgift är också att avlägsna den fukt som bildas genom dusch och matlagning. För att få bra luft inomhus krävs även att du som hyresgäst sköter din del av ventilationen.

Frånluftsventilation är den vanligaste typen av fläktventilation. Den fungerar genom att en fläkt suger ut den förbrukade luften från bostaden via ventiler i kök, badrum och klädkammare. Utomhusluften (tilluften) kommer in i bostaden genom vädringsluckor, springventiler och otätheter i huset.

VENTILER

Det finns olika typer av ventiler. I kök och badrum finns ventiler som inte kan stängas helt. Reglerbar ventil i badrummet bör alltid öppnas fullt vid dusch.

En del ventiler har automatisk återgång efter viss tid Vidare finns ventiler som är inställda av en montör. Dessa bör du inte ändra eller täcka över. Genom tilluftsventilerna kommer frisk luft in i lägenheten. Vanliga typer är tallriksventiler, vädringsluckor och springventiler.

Tilluftsventiler som är placerade uppe vid taket eller bakom radiatorer, är fast inställda och får inte ändras. Då råkar ventilationssystemet i obalans.

Springventiler är oftast placerade över eller under fönstret. Fönstret kan också vara försett med en vädringslucka.

FUNKTIONSKONTROLL

Så här kontrollerar du att frånluftsventilationen fungerar: Håll en bit tunt papper, t ex toalettpapper, över frånluftsventilen. Om pappret sitter kvar av kraften från utsuget fungerar ventilationen bra. Om pappret inte sitter kvar och ventilerna är öppna och rena så kan du prova att öppna ett fönster. Suger pappret då fast är lägenheten för tät.

RENGÖRING AV VENTILER

Ventilerna måste tas ner och tvättas emellanåt. De som har bajonettfattning tar du loss genom att vrida motsols och sedan dra rakt ut. De som har fjäderfattning drar du rakt ut. Gamla ventiler kan vara svårt att försöka lossa. Ett sätt är att rengöra dem är att försöka peta fram dammet med en krokad ståltråd. Därefter dammsugs och torkas ventilen. Ta för vana att rengöra samtliga ventiler två gånger om året. Använd ljummet vatten och milt rengöringsmedel. Kommer du åt, rengör också den yttersta biten av kanalen med t ex dammsugaren.

SPISFLÄKT

Alla våra lägenheter har en spisfläkt över spisen. Typ av fläkt beror på vilket ventilationssystem huset i övrigt har. Om fettfiltret ska fungera måste det göras rent minst en gång i månaden. Ett smutsigt filter utgör dessutom en brandfara. Fettfiltret diskar du med vanligt diskmedel och hett vatten. Är det mycket smutsigt kan det ligga i blöt ett par timmar. Många fettfilter går att diska i diskmaskinen.

IMMA/KONDENS

Bildas ofta imma på fönster är ventilationen sannolikt otillräcklig. Sträng kyla kan också orsaka imma på fönstren utan att det är något fel på ventilationen. Likaså om tätningslisterna/dammlisterna mellan innerbågarna är för täta kan kondens bildas vid vis väderlek.

Det är viktigt att varmluften från radiatorn kan svepa förbi fönsterrutan. Undvik att placera sådant som kan störa eller förhindra luftcirkulationen vid fönstret.

OVK

Alla fastighetsägare är skyldiga att regelbundet utföra en kontroll av ventilationen. Kontrollen, en OVK står för Obligatorisk Ventilationskontroll och är sedan ett antal år ett statligt regelverk för att ge oss bättre luft i våra bostäder. Regelbundet kontrolleras ventilationen i din bostad av fackmän. Hur ofta beror på vilket ventilationssystem fastigheten har. Donen kontrolleras och luftflöden mäts. Finns det mekanisk ventilation kontrolleras att den fungerar. Hittas någonting att anmärka på så återvänder vi senare för åtgärd.

TIPS!

Det är viktigt att luftventilerna inte är helt stängda eller täckta med gardiner i bostaden, för då sätts ventilationen ur funktion med risk för fukt- och mögelskador. Förutom dålig luft kan det också ge upphov till huvudvärk, allergier och eksem. Är det kallt ute räcker det med att du låter springventilen eller vädringsluckan vara något öppen. Om de är helt stängda sugs luften in genom fönsterkarmar och dörrkarmar istället. En följd av det kan bli att det bildas mörka fläckar på karmarna, eller att du får in grannens matos genom trapphuset. Om din lägenhet har rum i källarplan är det av yttersta vikt att du ej ställer garderober eller stora möbler direkt mot yttervägg. Om du väljer att ha någon möbel mot yttervägg- se till att ställa möbeln med god marginal från vägg (minst 10 cm) -detta för att ventilationen ska fungera och luften skall kunna cirkulera i rummet och inte orsaka fukt-& mögelskador. OBS! Ha aldrig en garderob full med kläder mot yttervägg. Torka aldrig din tvätt i lägenheten. Det kan ge hela familjen hälsoproblem såsom allergi, astma och lunginfektioner och bostaden kan angripas av mögel: Detta kan Du som Hyresgäst blir ersättningsskyldig för efter Besiktning.