VAD SKA DU KLARA SJÄLV?
-
- Själv byter du ljuskällor i t ex ugn, kylskåp och i de fall det finns lysrör ovanför diskbänk och/eller fasta armaturer i kök och badrum.
- Du byter de säkringar som är placerade inne i lägenheten.
Glöm ej att regelbundet kontrollera att Brandvarnaren fungerar.
- Du ska också göra rent golvbrunnen i badrummet och rensa ur vattenlåset under handfatet samt i köket, där det är möjligt.
- Skulle det visa sig att fel uppstått i din bostad p g av ovarsamhet, skadegörelse eller onormalt slitage, kan du bli debiterad reparationskostnaden.
- Om det inträffar ett fel eller en skada i din bostad så är du skyldig att anmäla detta så snart som du upptäcker det, så att inte felet förvärras. Annars kan du bli skadeståndsskyldig.
- Du är också skyldig att ge Hyresvärden, eller av oss anlitade entreprenörer, tillträde till din lägenhet när så behövs vid t ex underhålls- eller servicearbeten.
- Du som har turen att ha en uteplats förväntas sköta den själv. I alla våra fastigheter finns trädgårdsredskap att låna.
- Du får inte fälla träd, gräva upp buskar, etc, som planterats av oss. Alla sådana förändringar sker endast i samråd med oss.
- Ändra inte planlösningen! Vissa arbeten får du inte utföra. Du får t.ex. inte ändra lägenhetens planlösning genom att ta bort en vägg eller genom att göra valv mellan två rum. Inte heller får du riva ut befintlig köksinredning och sätta upp annan i dess ställe eller montera spiskåpa med fläktuttag till ventilationssystemet. Kolfilterfläkt går däremot bra att montera. OBS! Minskar lägenhetens bruksvärde har hyresvärden rätt till ersättning för skadan. Flyttar du och har lagt ned en del arbete i lägenheten kan du inte få ersättning för detta, även om du anser dig ha förbättrat bostadens standard.
- Slitage eller åverkan? En del av hyran använder vi för reparationer och underhåll. Men detta gäller bara normal förslitning. Reparationer av skador, orsakade av vanskötsel eller åverkan (vi kallar det onormalt slitage), får hyresgästen betala själv. Exempel på onormalt slitage är när man slår ut en bit i emalj i badkaret, slår sönder en fönsterruta, river sönder tapeten, gör märken i golvbeläggningen, skadar locket på WC-stolen, slår ut bitar ur tvättstället, repar dörrar, skåpluckor eller spishällen osv. När man orsakar en skada i den lägenhet man hyr, blir man således ersättningsskyldig. En del skador kan vara till följd av en olyckshändelser. Därför är en Hemförsäkring viktig att ha, som i viss utsträckning kan ge ersättning. Men det är alltid i första hand hyresgästen som är ansvarig för sådana här skador.
- VID FLYTT: När Du flyttar från Din bostad skall den städas ordentligt. Se under rubrik ”Flyttstädning”. Samtliga Nycklar skall lämnas tillbaka, även till Brevlåda och Motorvärmare. Om Ni inte har städat eller lämnat tillbaka alla nycklar blir vi tvungna att debitera för detta. Se även till att All utrustning som tillhör lägenheten finns på plats. Hit hör t.ex. dörrar, badrumsskåp, hatthylla, gardinstångsfästen, garderobsinredning, brandvarnare och brandfilt. Förråd som tillhör lägenheten skall också tömmas och städas, likaså garage, balkong och uteplats om Du haft ett sådant. Glöm Ej ta med saker du haft på tomten, i cyckelstället samt i tvättstugan.
- Nycklar: Till varje lägenhet erhålls 2 st. nycklar till ytterdörren.
- Har Du låst Dig ute? Då vänder Du Dig till Din Hyresvärd för att få hjälp. En upplåsning kostar 687 kr./tim. plus ev. Bilersättning 375 kr. Inträffar det & Hyresvärden Ej har möjlighet att öppna eller om det är efter kontorstid, kvällar eller helger, kontakta Låssmed Jönköping 020742470. Hyresgästen får då själv betala enligt Jourlås taxa. Om Du vid Avflyttning inte har alla Nycklar tillhanda eller tappar bort en nyckel är vi tyvärr tvungna att byta lås och debitera dig för detta. Byte kostar ca. 2400 kr./låscylinder samt ca. 200 kronor/nyckel. Ett tips är att lämna en extranyckel till någon vän eller granne.
- När du är bortrest är det bra att be någon granne eller kompis att titta till din lgh, spola i toaletten ibland samt tömma brevlådan.
Hem 